Ваш регион: Выберите регион

Объявления подаются бесплатно.

  Подать объявление

Как приобрести недвижимость в рассрочку?

Дата публикации: 17:55, 31 октября, 2015 год
Бывает так, что в силу различных обстоятельств у человека нет сразу всей суммы для покупки какого-либо объекта недвижимости, например, квартиры. Однако без совершения этой сделки ем никак не обойтись. Что же делать в таком случае? К счастью, выход из такой ситуации есть. В настоящее время подавляющее большинство компаний, деятельность которых связана с недвижимостью, предоставляют своим клиентам возможность приобретения жилого имущества и других объектов недвижимости в рассрочку. В том случае, если вы примите решение совершить сделку именно таким способом, то на вас будет наложена обязанность уплаты первоначального взноса, а оставшаяся стоимость недвижимости будет разделена на одинаковые части. Их необходимо будет уплатить в течение определенного времени, который в большинстве случаев указывается в специальном документе – графике платежей. Приобретение недвижимости в рассрочку имеет некоторые особенности, которые следует учитывать, если вы планируете совершить такую сделку. Во-первых, приобретение недвижимости в рассрочку может составлять от 3–6 месяцев до года. В первом случае вполне вероятно с покупателя не возьмут ни копейки за предоставление этой услуги, или же процентная ставка будет составлять совсем небольшую величину – около 1% от общей стоимости приобретаемого объекта недвижимого имущества. Во-вторых, для оформления сделки о приобретении недвижимости в рассрочку не требуется предоставление большого пакета документа. Скорее всего, необходим будет только документ, удостоверяющий личность.

Также следует помнить о том, что при кратковременной рассрочке величина первоначального взноса за приобретаемое недвижимое имущество может достигать 50% от общей стоимости. В том случае, если планируется долговременная рассрочка, на срок свыше полугода, то изначально придется платить от 20 до 30% стоимости. Продать приобретенную квартиру в рассрочку можно только после того, как компания-застройщик получит разрешение на ввод жилого дома в эксплуатацию и только в том случае, если сделка совершалась путем оформления предварительного договора. При приобретении квартиры в рассрочку в большинстве случаев вы не сможете ей полностью распоряжаться до того, как ни погасите перед застройщиком всю сумму долга. То есть вам не доступно будет проведение перепланировки и сдача в аренду.